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2006年04月08日
札幌で部屋探し。
札幌に部屋探しに行ってきました。
羽田の第２ターミナルからANAで新千歳へ。
「現地悪天候（雪）のため函館にダイバートか、羽田に引き返しもあり得る」との条件付きでの出発です。
ええと、４月ですよね？
現地はやはり雪でした。無事に着いたけど。
さっそく部屋探し開始。不動産屋に「法人契約だと管理会社の入居審査はまあ大丈夫でしょ」とのことで、６件ほど見ていいところに決めたのですが、次の日の夕方になって管理会社が「おたくの会社とうちは前に揉めたことがあるので契約はしません」だと！
というわけで予備日としてとっておいた３日目に再度部屋探しするはめに。13時半には空港に行かなければならないので急いで３件見て、その中でもいい物件に決めました。関東では１ＬＤＫくらいの値段（場所によりもっと安いかもしれない）で２ＬＤＫがあったので、それで。南向き、７階建ての最上階。ちょっと持て余す広さですが、来客に備えるにはちょうどいいでしょう。
関東では見られない慣習として「冬期特約」というのがあり、冬の間（多くは11月～２月らしい）に退去した場合は敷金が返ってこないという特約を付けられるケースが多いのだそうです。なんでだろう。冬期間は人の出入りがないとか、保守が難しいとかあるのかしらん。
それから「２年の契約期間内に退去した場合は敷金が返ってこない」というのもあり、法人契約の場合は冬期特約は交渉次第で外してもらえることが多いのに対し、２年以内の退去の場合の罰則は外せないのが通例だそうです。ほっほう。
投稿者 b-men : 2006年04月08日 23:59
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